В соответствии с условиями Договора Управляющая организация по заданию, от имени и за счет Собственника в течение срока действия Договора за плату принимает на себя выполнение услуг, направленных на управление Многоквартирным домом:
- организацию предоставления услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества Многоквартирного дома согласно Перечню работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в Многоквартирном доме;
- организацию обеспечения Собственников (пользователей) помещений качественными коммунальными услугами, включающую в себя заключение соответствующих договоров от имени и за счет Собственников на предоставление коммунальных услуг, взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг по поводу исполнения договоров, представление интересов Собственников при взаимодействии с ресурсоснабжающими организациями, сбор платы за предоставленные коммунальные услуг с последующей передачей денежных средств ресурсоснабжающим организациям, контроль за надлежащим исполнением условий договоров на предоставление коммунальных услуг, а также соблюдением норм действующего законодательства и нормативных актов со стороны ресурсоснабжающих организаций и Собственника.
- осуществление действий, связанных с указанными выше функциями (ведение учета доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома, осуществление сбора платежей на содержание и ремонт общего имущества Многоквартирного дома, организация приема платежей за предоставленные коммунальные услуги с последующей оплатой ресурсоснабжающим организациям, организация систематического контроля и оценки соответствия качества предоставления коммунальных услуг критериям, установленным соответствующими договорами, ведение технической документации на Многоквартирный дом, прием и рассмотрение обращений Собственников и другие).